2001〜2011年築, 専有面積53.58㎡〜73.58㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+12.3%
蕨市
65.1万円/㎡
前年比+20.4%
レーベンハイム蕨クラファス
埼玉県蕨市中央二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩9分
2006年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
3,701万円
58.2万円/㎡
2,293
3,232
4,170
5,109
AI査定結果
推定相場価格
3,701万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,232万円〜4,170万円
50.8万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月16日
レーベンハイム蕨クラファス
3,280万円（51.6万円/㎡）/ 1階 / 63.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,280万円 | 51.6万円 | 1階 | 63.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 3,480万円 | 54.7万円 | 1階 | 63.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/27 | 5,480万円 | 64.4万円 | 7階 | 85.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/06/27 | 3,080万円 | 48.4万円 | 5階 | 63.58㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | レーベンハイム蕨クラファス 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | モナーク蕨中央 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・コート蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅5分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/19 | ラ・アトレ蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/21 | リヴェール 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/13 | アーバンキャッスル蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/20 | ブリリア蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/01 | Brillia蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルガーデン蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 3,899万円 | 51.8万円 | 75.26㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2022/11/15 | サニーコート蕨第7 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 3,280万円 | 58.5万円 | 56.07㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルピナス蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅10分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.86㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/10 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/02 | アイディコート蕨パークアベニュー 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅13分 | 3,290万円 | 45.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.3%上昇、蕨市では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は蕨市の平均と比較して20.7%割安です。
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